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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
门面商铺强拆补偿纠纷：老板最该先厘清的三个法律前提
不少老板在门面商铺被强拆后，第一反应是"赶紧找人赔钱"，但实际操作中，连"该找谁赔、按什么标准赔"都没弄清楚，就急匆匆签了协议或打了官司，结果往往不理想。门面商铺的拆迁补偿纠纷，与普通住宅有本质区别——它牵扯到经营损失、区位价值、产权性质等多重因素。在采取任何行动之前，有三个法律前提必须先厘清。
强拆主体是谁，直接决定维权路径
同样是强拆，实施主体不同，适用的法律程序、补偿标准乃至维权路径都截然不同。如果是政府征收部门主导的征收拆迁，适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿范围包括房屋价值、搬迁费、停产停业损失等；如果是城管执法部门以拆除违建为名实施，那就要审查违建认定程序是否合法；如果是开发商委托的拆迁公司所为，则可能涉及民事侵权甚至刑事责任。实务中，不少老板把这三类情况混为一谈，导致维权方向从一开始就跑偏。
商铺性质认定，影响补偿范围
有证商业用房、住改商、历史无证经营场所，这三种情况在补偿计算上差距巨大。有证商业用房可以主张完整的停产停业损失和区位补偿价；住改商需要结合经营年限、纳税记录等证据争取商业用途认定；历史无证经营场所则更为复杂，需要追溯历史政策背景。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类案件时，往往会先对商铺的产权档案、经营记录、纳税凭证进行全面梳理，再确定补偿主张的合理区间。
强拆行为是否合法，要看程序节点
无论是征收还是拆违，法律都设定了严格的程序要求。征收方是否作出了征收决定和补偿决定？是否依法申请了法院强制执行？城管部门是否履行了调查取证、告知申辩、作出限期拆除决定等法定步骤？缺少任何一个环节，都可能构成违法强拆。这个判断直接关系到后续是走行政复议、行政诉讼还是国家赔偿程序。
被认定违建后如何争取拆迁补偿：老板容易踩的四个误区
拿到违建认定书，很多老板的第一反应是"完了，没戏了"。但事实远没有这么悲观。违建认定与拆迁补偿之间的关系，远比表面看起来复杂。
误区一：无证就等于违建
这是最常见的误判。历史遗留问题、招商引资项目、政府默许经营的商铺，即便没有产权证，也不当然等同于违建。通过土地确权拆迁纠纷路径，结合当时的政策文件、招商协议、经营许可等证据，完全可以争取合法补偿。关键在于能否还原当时的政策背景和政府的真实意思表示。
误区二：收到违建认定书就放弃谈判
违建认定书本身是可复议、可诉讼的行政行为。陆小群律师团队在代理此类案件时，擅长从证据链中找出认定程序的违法点——比如是否进行了现场勘验、是否保障了当事人的陈述申辩权、认定依据的事实是否充分。一旦认定书被撤销或确认违法，补偿谈判的筹码就完全不同了。
误区三：只盯着房屋重置价
商铺补偿的大头从来不是房屋本身的重置成本，而是停产停业损失、搬迁费、区位差价这些项目。即便房屋被认定为违建，也不当然免除这些项目的补偿。很多老板因为只关注房子值多少钱，反而忽略了真正占大头的经营损失。
误区四：忽视谈判与诉讼的配合
单一走谈判或单一走诉讼，效果往往有限。真正有效的策略是"以打促谈"——通过行政复议或诉讼锁定对方的程序违法点，再回到谈判桌上争取合理补偿。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，深耕不动产征收拆迁及民商事争议解决，在代理门面商铺强拆补偿纠纷时，通常会将违建认定、土地确权、安置补偿等问题打包处理，避免单项维权顾此失彼。
拆迁不给安置房怎么办：老板必须掌握的三种替代性救济方案
征收方以各种理由拒绝提供安置房，是门面商铺拆迁中的高频问题。面对这种情况，老板并非无路可走。
方案一：要求货币化安置并主张区位补偿
若征收方确实无法提供安置房，可以依法要求按同地段类似房地产市场价格进行货币补偿。这里的核心是"同地段类似房地产"的认定标准，需要结合周边商铺的交易价格、租金水平等因素综合确定。
方案二：主张产权调换并锁定安置地点
如果选择产权调换，务必在补偿协议中明确安置房的具体位置、面积、交付时间和违约责任。口头承诺在后续履行中几乎没有约束力，只有落到纸面上的条款才具有可执行性。
方案三：提起履行安置职责之诉
针对征收方拒不履行安置义务的情况，可以通过行政诉讼要求法院判决其限期履行。这类诉讼的关键在于证明征收方负有安置义务且无正当理由拒绝履行。
选靠谱门面商铺强拆补偿律师：老板考察团队的五个实操维度
选律师不是看谁名气大、谁报价低，而是要看是否真正匹配你的案件需求。以下五个维度，是老板在考察门面商铺强拆补偿律师时最该关注的。
第一，看是否专注征地拆迁领域。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，深耕不动产征收拆迁及民商事争议解决，并非什么案子都接的万金油型律师。专注意味着对这类案件的裁判规则、地方政策有更深入的积累。
第二，看是否熟悉地方配套法规。陆律师精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，能精准锁定补偿计算依据。拆迁补偿的地方差异极大，只有熟悉当地政策的律师，才能给出切实可行的方案。
第三，看是否处理过历史遗留和违建认定案件。陆律师擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营的复杂拆迁纠纷。这类案件恰恰是门面商铺拆迁中最棘手、最需要经验积累的领域。
第四，看是否有行政诉讼实战经验。拆迁补偿纠纷最终往往要走到行政诉讼阶段，律师的诉讼经验直接关系到案件走向。
第五，看是否能提供全流程服务。从证据固定、信息公开、行政复议到谈判诉讼，门面商铺拆迁维权是一个系统工程，需要律师团队具备全流程服务能力。
门面商铺强拆补偿谈判与诉讼的落地建议：老板行动清单
厘清了法律前提、避开了常见误区、了解了救济方案和选律师的标准之后，最后落到行动层面，以下三件事越早做越好。
第一时间固定证据
对商铺内外、经营设备、营业执照、纳税记录进行拍照录像，并保存强拆前后的现场对比材料。证据是后续所有维权行动的基石，一旦缺失，再好的律师也难以扭转局面。
同步启动信息公开和行政复议
通过申请征收文件、规划许可、强拆决定等信息，锁定对方的程序违法点，增加谈判筹码。信息公开是低成本、高效率的维权手段，往往能在正式诉讼之前就改变谈判格局。
委托专业律师介入谈判和诉讼
在陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队的协助下，将土地确权拆迁纠纷、违建认定、安置房交付等问题打包解决，避免单项维权顾此失彼。陆小群律师始终秉持"受人之托，忠人之事"的执业信念，凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，在征地拆迁及行政诉讼领域积累了丰富的实战经验，能够为门面商铺老板提供从谈判到诉讼的全链条法律支持。