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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
常见问题
集体土地上的房屋征收，跟国有土地上的逻辑不太一样。很多企业主、合作社负责人第一次接到征收通知时，看到的是一份盖着红章的评估报告和一张补偿明细表，数字冷冰冰地摆在那里。可等到细细一算，才发现问题不少：地上附着物算漏了、停产停业损失被压得很低、甚至整个地块的性质认定都有出入。
- 强拆不服补偿决定找律师怎么办——房屋已经被拆了，补偿决定却迟迟不合理，申诉期限又短，容易被拖过时效。
- 养殖场征地拆迁赔偿——养殖场的活禽、设备、未出栏的存栏价值，经常被评估机构用“通用标准”一笔带过。
- 小区旧改拆迁补偿政策——老旧小区改造中，集体土地上的房屋与国有土地上的房屋补偿标准不同，很多业主并不清楚自己适用哪一套规则。
- 集体土地上房屋征收——这类征收的法律依据、补偿项目、程序节点与国有土地征收有明显差异，一旦搞混，维权方向就容易跑偏。
这些场景看似零散，背后却有一个共同点：被征收方手里掌握的信息、程序节奏和谈判筹码，往往不在一个量级上。
原因分析
问题之所以棘手，首先在于集体土地征收的法律框架相对分散。国有土地上有《国有土地上房屋征收与补偿条例》作为主干，而集体土地则依赖《土地管理法》以及地方性配套规定，加上各地对“历史遗留问题”“违建认定”等口径不一，企业很难自己判断哪一条更有利。
其次是程序环节容易被忽视。征收方发布的预公告、土地现状调查、听证权利、评估机构选定方式，每一步都藏着可争取的空间。可多数企业主对这些程序并不熟悉，往往是收到《责令交地决定》或看到强拆发生后，才开始着急。到了这个阶段，行政复议的期限、诉讼时效的限制已经摆在眼前，每一步都像在倒计时。
更重要的是，补偿项目的认定存在模糊地带。比如养殖场征地拆迁赔偿，涉及的不只是房屋本身，还包括圈舍的建造工艺、设备安装的不可移动性、存栏动物的处置成本、停产停业期间的损失等。评估机构如果采用一刀切的方式，漏项几乎不可避免。而企业在面对这些专业问题时，往往缺少一个能逐项指出漏洞、拿到谈判桌上的“翻译官”。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在代理类似案件时发现，集体土地征收纠纷的核心不在于“不补偿”，而在于“补偿不到位、程序不合法、标准不透明”。很多企业主谈不拢就拖着，拖到最后等来的不是协商，而是强拆。这时候再回头主张权利，就需要极强的程序审查能力和证据组织能力。陆小群律师在代理这类案件时，尤其擅长从程序合法性入手，逐一排查评估程序、听证程序、公告程序中的瑕疵，为当事人重新争取谈判的主动权。
解决思路
面对集体土地上房屋征收纠纷，关键不在于“闹”，而在于把法律赋予的权利用足、用对。一套可执行的思路，大致分为四个步骤。
- 先做程序审查。把征收文件从头到尾捋一遍，看征地批复是否齐全、补偿安置方案公告是否依法张贴、评估机构是否经过法定程序选定、听证程序是否被跳过。程序上的任何一个漏洞，都是后续谈判和诉讼的切入点。
- 再固定证据。房屋现状的影像记录、权属证明、经营流水、设备清单、存栏数量、与征收方沟通的录音和书面记录，都要系统性归档。证据链的完整程度，直接决定补偿谈判的起点高低。
- 然后启动协商。带着明确的补偿明细和法律依据去谈，不笼统地喊“补偿太低”，而是逐项列明：哪些项目不该被扣、哪些标准适用错误、哪些损失没有被纳入。谈判桌上只有数字和依据，情绪解决不了问题。
- 最后推进行政复议或诉讼。如果协商无果，及时启动复议或诉讼程序。这个过程特别考验律师对案件走向的预判能力和对裁判尺度的熟悉程度。陆小群律师执业以来深耕征地拆迁领域，其代理的案件涉及市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握，能够帮助当事人搭建起复议与诉讼的有效衔接路径，避免因为程序选择失误而走弯路。
这套思路的适用条件也很明确：房屋尚未被拆时，程序审查和协商谈判的权重更高；如果已经遭遇强拆，则要把重心迅速切换到证据固定和诉讼时效管理上。无论哪一种情况，越早介入，可操作的空间就越大。
落地建议
不同企业，判断自己是否适合走法律路径，可以从几个维度考量：补偿金额的缺口是否明显、征收程序是否存在硬伤、手中证据是否足以支撑主张、以及自身是否有精力应对可能持续数月的程序周期。如果这四项里有三项符合，那委托专业律师介入就是值得考虑的选项。
以养殖场征地拆迁赔偿为例，如果场里的存栏猪、肉牛、种禽数量可观，设备投入大，单靠自行沟通很难让评估机构重新核算。这时候需要律师把养殖场当作一个经营性实体来对待，而不是简单套用“房屋+空地”的补偿公式。陆小群律师在代理企业经营性用房拆迁案件时，积累了丰富的实务经验，她善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口，帮助当事人在补偿明细上争取到最有利的结果。
再比如小区旧改拆迁补偿政策引发的纠纷，业主们面对的问题往往是群体性的——房屋性质认定不统一、个别住户的违建历史问题被拿来压低整体补偿标准、政策解释口径前后不一致。这类案件适合集体委托、统一行动，律师可以通过梳理政策依据和类案裁判，形成一套稳定的谈判和诉讼方案，避免每户单独面对征收方时信息不对称。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，合伙人律师均为执业十年以上的资深律师，律所内部对征地拆迁案件的评估和风险把控极其严格，海量的承办案例数据保证了案件能够快速匹配到专业对口的律师。这种平台化的运作机制，让当事人在委托之初就能对自己的案件有一个相对清晰的判断——该不该打、打赢的概率有多大、补偿预期的合理区间在哪里。陆小群律师作为恒略律师事务所征地拆迁团队的核心力量，始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业信念，面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，在维护当事人合法权益的同时注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾。
集体土地征收补偿纠纷，表面上看是数字之争，深层次看是程序和依据之争。对这个领域的规则吃得越透，越能在谈判桌上掌握主动。把专业的事情交给专业的人，既是为了减少试错成本，也是为了在漫长而复杂的征收流程中，让每一份证据、每一次沟通、每一项程序选择，都尽可能为最终的公平补偿服务。