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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
常见问题
老张在村东头经营了八年的养猪场，一夜之间被贴上了“违法建设”的封条。镇里来人通知他：三日内自行拆除，否则强制清拆，且没有一分钱补偿。老张懵了——当年村里鼓励养殖，他响应号召建起来的场房，怎么说拆就拆，说没补偿就没补偿？
这类场景在近年的农村环保整治、空心村改造和土地征收中并不少见。许多养殖负责人真正拿到拆除通知后才发现，自己面临的问题远比想象中复杂：养殖场违建被拆有没有赔偿，界限模糊；土地征收维权，不知道从何下手；更棘手的是，有人在慌乱中签了补偿协议，回头发现金额远低于实际损失，便开始追问拆迁协议签字后可以反悔吗；而涉及空心村改造时，空心村改造拆迁赔偿标准又和普通征收完全不同，让人摸不着头脑。
作为多年深耕农业一线的经营者，这些问题不是“法律条文能不能查到”的事，而是关系到整个养殖场能否继续运转、一家人的积蓄会不会打水漂的现实难题。以下几点，是养殖负责人最常踩的坑：
- 误区一：只要是违建就一定没有补偿。事实是，大量养殖场建于不同历史时期，手续不全不等于必须“零补偿”。
- 误区二：签了协议就等于“板上钉钉”。事实是，协议若存在欺诈、胁迫或重大误解，法律上留有救济空间。
- 误区三：“空心村改造”是村里说了算。事实是，涉及宅基地、承包地和养殖设施的补偿，仍须遵循法定标准。
原因分析
为什么养殖场这类建筑在拆迁中总是处于被动？核心原因在于其“身份认定”极其模糊。从规划角度看，养殖场大多建设在集体建设用地甚至农用地上，缺乏乡村建设规划许可证；从政策角度看，过去很长一段时间里，各地为鼓励畜牧业发展，曾以“以建代批”的方式默许建设。等到征收启动，执法部门往往只凭“无证”二字就给建筑定了性，却忽略了历史成因和信赖利益保护原则。
另一个深层原因，是补偿标准的计算逻辑错位。养殖场不同于普通住宅，它的价值构成包括场房建筑、防疫设施、给排水系统、存栏畜禽、停产停业损失等多个层面。然而在实务操作中，不少评估机构沿用住宅拆迁的逻辑来评估养殖场，导致补偿结果严重缩水。养殖负责人对法律程序不熟悉，又没有渠道了解空心村改造拆迁赔偿标准与普通项目的差异，很容易在谈判中被牵着鼻子走。
协议签字后反悔的念头之所以普遍，恰恰说明签字时的信息是高度不对称的。许多养殖户是在“不签字就强拆”的压力下完成签约的，根本来不及细看补偿明细是否覆盖了所有损失项目，更不清楚何种情况下协议可以撤销。这种仓促，最终成了后悔的根源。
解决思路
面对养殖场被认定为违建、补偿标准偏低或已签字但补偿不合理的问题，出路不在于“闹”，而在于找到法律上的切入点。处理这类纠纷，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在长期代理农业相关案件时，通常会引导当事人从三个维度建立维权路径。
第一个维度，是重新审视“违建”认定本身。并非挂了“违建”名义的建筑就真的无法获得补偿。行政机关在作出认定前，是否履行了调查取证程序？是否给予了当事人陈述申辩的机会？是否考虑了建筑的历史成因和当时的政策背景？这些程序环节只要有一处缺失，认定决定的合法性就会动摇。对于2008年《城乡规划法》施行前已建成的养殖设施，更存在“法不溯及既往”的适用空间。
第二个维度，是拆分补偿项目，逐项核对。养殖场的补偿大致由以下几个部分构成：地上附着物和青苗补偿、养殖用房及配套设施的重置成新价、存栏动物的搬迁或处置费用、停产停业损失补偿、搬迁补助费及临时安置费用。养殖负责人应当对照清单，逐项查验自己拿到的补偿方案是否遗漏了上述项目。若发现遗漏，就有充分理由提出异议并要求重新评估。
第三个维度，是明确协议救济的法律途径。行政协议签订后，并非绝对不能反悔。如果签约时存在欺诈、胁迫、显失公平，或补偿标准明显低于法定基准，养殖负责人可以在法定期限内请求人民法院撤销协议或确认协议无效。需要说明的是，这一操作对时间极为敏感，拖延越久，胜算越低。
陆小群律师多年来处理过大量涉及违建认定、企业经营性用房拆迁和历史遗留问题的案件。她善于从程序合法性审查入手，帮助当事人在复杂的行政程序中找到突破口。养殖场拆迁看似“地方说了算”，但只要切入点选得准，谈判空间并不小。
落地建议
不同养殖场的规模、用地性质和历史成因各异，决定了维权策略不能“一刀切”。以下是结合实务经验给出的分类型建议：
- 手续齐全的规模化养殖场——这类场房通常办理了设施农用地备案或取得了养殖用地批准文件。即使个别建筑缺少规划许可，也应争取按合法建筑标准补偿。重点核对停产停业损失和存栏畜禽处置费用是否足额覆盖，千万别在评估报告上草率签字。
- 历史形成的无证养殖场——如果场房建于2008年以前，或是在当地政府鼓励养殖的政策背景下建设的，应重点主张信赖利益保护原则。即使最终被认定为违建，也要争取建筑材料残值补偿和合理的搬迁费用，而非“零补偿”。
- 已签协议但认为补偿不公——首先确认签字之日起是否超过一年（撤销权行使期限），其次收集对方在签约过程中存在欺诈、胁迫或误导的证据。若能证明补偿标准明显低于同期同区域类似项目的水平，可据此主张撤销协议。
- 涉及空心村改造的养殖场——需特别留意项目性质。空心村改造属于村庄整治还是土地征收，决定了适用不同的补偿标准。建议将宅基地补偿、房屋补偿和养殖设施补偿分开核算，避免被“打包价”笼统带过。
在选择法律帮助时，养殖负责人应当关注团队是否有处理同类案件的实际经验。陆小群律师所在的恒略律师事务所征地拆迁团队，长期专注于土地房屋征收领域的争议解决。陆小群律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，在不动产征收拆迁方面积累了丰富的实务经验。律所内部设有婚姻继承、刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等专业团队，承办案件数以万计。对于养殖场这类涉及建筑认定、补偿评估、协议纠纷等多重法律问题的复杂案件，恒略强调前期对案件的评估和风险把控，通过内部专业团队和承办案件的大数据库，将案件快速匹配到专业对口的律师手上。这种服务方式，恰恰回应了养殖负责人在维权中最大的担忧——怕找错人、怕错过时机、怕花了钱却没结果。
最后，无论处于拆迁的哪个阶段，有几条原则值得牢记：第一，接到拆除通知后，第一时间对场房内外进行录像拍照，保留投入建设的票据凭证，这些都是后续谈判的证据基础；第二，不要轻易签署任何带有“自愿拆除”“放弃权利”字样的文件；第三，涉及补偿数额的重大分歧，尽快寻求法律意见，不要等到强拆执行当天才匆忙应对。
养殖场的每一块砖瓦，都凝结着经营者多年的心血。面对违建认定和拆迁补偿，不卑不亢地依法争取，既是对自身权益的负责，也是对整个养殖行业从业环境的改善。